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行政書士オフィスぽらいと
埼玉県上尾市仲町1-5-10 京屋ビル2F
TEL 048-782-8236 / FAX 048-782-8235

【対応地域】埼玉県
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FXを数値で比較
 
「遺産分割の方法」 現物分割・換価分割・代償分割
 
『遺産分割の3つの方法!』
 
①現物分割
遺産ごとに相続する人を決める方法です。
 
例えば、
自宅の土地・家屋はAさんに、
○○銀行の普通預金はBさんに、
××証券の有価証券はCさんに、
といった具合です。
 
ただし、この方法だと遺産の状況によっては
各相続人が取得する遺産額に不公平
生じてしまう場合があります。
 
各相続人が取得する遺産額を
法定相続分どおりに分割したい場合には
次のような方法もあります。
 
 
②代償分割
不動産など評価額が大きい遺産を
相続人の一人または数人が相続し、
代わりに他の相続人へ金銭などを支払う方法です。
 
ただし、相続人の間で信頼関係が破綻している場合や
面識がない者同士という場合は、代償で支払う内容や
期日、支払い方法なども決めておきましょう。
 
代償分割に贈与税はかからないの?
 
代償分割は、遺産分割の一つですので、
贈与税はかかりません。
必ず遺産分割協議書には、代償分割であることを
記載しておきましょう。

 
代償として現金以外の財産を支払った場合
支払った者に対して譲渡所得税(と住民税)
かかります。
代償として自分が所有している不動産や株式などを
支払う場合は、ご注意ください。
 
 
③換価分割
現物として分けられない遺産を
お金に換えて(売却して)分ける方法です。
 
きっちり均等に分けたい場合や
代償分割では対応がむずかしい場合に
換価分割を利用します。
 
換価する財産によっては、譲渡所得税
課税されることがあります。
 
換価分割の対象が不動産の場合は、
売却前に相続の登記をしておく必要があります。
  
 
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